Die Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus des Bundes ist Geschichte: Seit dem 10.11.2026 nimmt das Portal keine Anträge mehr an. Eigentümergemeinschaften traf es allerdings früher. Ihr Aufruf schloss schon am 02.11.2026, weil das beantragte Geld den Topf überstieg. Laut Haus & Grund gingen bis zum 4. November rund 21.400 Anträge ein.
Ich habe die Förderrichtlinie, den WEG-Aufruf und die Regeln des Projektträgers durchgearbeitet. Außerdem habe ich zwei typische Tiefgaragen mit und ohne Zuschuss nachgerechnet. Danach weißt du, welche Fristen bewilligte Projekte jetzt einhalten müssen, welche Förderung noch übrig ist und ob sich Warten lohnt.
Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus: Was am 10.11.2026 endete
Das Programm hieß offiziell „Ladeinfrastruktur in und an Mehrparteienhäusern“. Das Bundesministerium für Verkehr (BMV) hat die Richtlinie am 16.03.2026 erlassen. Anträge liefen ab dem 15.04.2026 über das Portal laden-im-mehrparteienhaus.de. Den Bund vertrat dabei die PricewaterhouseCoopers GmbH als Projektträger.
Insgesamt standen bis zu 500 Millionen Euro bereit. Das Geld für die Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus war auf drei Aufrufe verteilt, weil jede Gruppe eine faire Chance haben sollte. Trotzdem lief es sehr ungleich ab. Wohnungseigentümergemeinschaften stürmten das Portal, deshalb war ihr Aufruf eine Woche vor dem Ende dicht.
Laut electrive und Haus & Grund summieren sich die Förderzusagen auf rund 310 Millionen Euro. Allerdings ist eine Zusage noch keine Auszahlung. Der Bund zahlt erst, wenn das Projekt gebaut und der Verwendungsnachweis geprüft ist. Bei vielen WEGs fehlt zudem noch der Beschluss der Eigentümerversammlung.
Genau hier liegt das Risiko. Denn lehnt die Versammlung ab, verfällt die Zusage. Wie viele bewilligte Projekte am Ende wirklich gebaut werden, ist laut electrive noch offen. Für dich heißt das: Wer eine Bewilligung hat, muss jetzt zügig handeln.
Die Eckdaten des Bundesprogramms im Überblick
Bevor es um Fristen geht, hier die Regeln auf einen Blick. Dabei habe ich sie direkt aus Richtlinie und WEG-Aufruf übernommen.
| Punkt | Regel laut BMV und Projektträger |
|---|---|
| Aufruf 1: WEG und ihre Mitglieder | 15.04.2026 bis 02.11.2026 (vorzeitig geschlossen) |
| Aufruf 2: KMU und private Vermieter | 15.04.2026 bis 10.11.2026 |
| Aufruf 3: große Wohnungsunternehmen | 15.04.2026 bis 15.10.2026, Vergabe im Wettbewerb |
| Nur Vorverkabelung | bis 1.300 Euro je Stellplatz |
| Vorverkabelung mit Ladepunkt | bis 1.500 Euro je Stellplatz |
| Mit bidirektionalem Ladepunkt | bis 2.000 Euro je Stellplatz |
| Mindestumfang | 6 Stellplätze und mindestens 20 % der Wohn-Stellplätze |
| Gebäude | Bestand mit mindestens 3 Wohneinheiten, nicht GEIG-pflichtig |
| Ladepunkt | Typ 2 oder CCS, 11 bis 22 kW, intelligentes Lademanagement |
| Strom | grundsätzlich aus erneuerbaren Energien |
Wichtig ist das Wort „bis“. Der Zuschuss ist ein Festbetrag je Stellplatz, aber er sinkt, wenn die echten Ausgaben darunter liegen. Planung, Genehmigung und Betrieb zahlt der Bund außerdem nicht. Neubauten mit Bauantrag nach dem 24.03.2021 waren ausgeschlossen, denn für sie gilt ohnehin das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG). Für Neubauten gab es die Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus deshalb nie.
Bewilligt? Diese drei Fristen entscheiden über dein Geld
Du hast einen Bescheid in der Hand? Dann gilt ab dessen Datum eine Uhr, die nicht stehen bleibt. Laut Projektträger gibt es drei Fristen.
Frist 1: der WEG-Beschluss nach sechs Monaten. Eigentümergemeinschaften durften ohne Beschluss beantragen. Den Beschluss müssen sie aber spätestens sechs Monate nach dem Bescheiddatum nachreichen. Er muss erkennbar auf diese Bundesförderung Bezug nehmen und bestimmte Mindestinhalte haben. Welche das sind, nennt der Projektträger auf seiner Seite zur Projektumsetzung.
Frist 2: der Auftrag nach neun Monaten. Innerhalb von neun Monaten ab Bescheid musst du den Elektrobetrieb verbindlich beauftragen. Allerdings gibt es in begründeten Fällen einmal drei Monate mehr. Vor der Bewilligung durfte niemand bestellen, sonst wäre die Förderung weg.
Frist 3: die Umsetzung nach 24 Monaten. Bis dahin muss alles fertig sein. Eine Verlängerung um höchstens zwölf Monate ist jedoch nur im Ausnahmefall möglich. Dafür brauchst du den Nachweis, dass der Auftrag längst vergeben ist.
Mein Tipp: Rechne rückwärts. Denn viele WEGs halten ihre Versammlung nur einmal im Jahr ab, oft im Frühjahr. Wer also im Oktober bewilligt wurde, muss bis April beschließen. Wenn die reguläre Versammlung später liegt, sollte der Verwalter jetzt eine außerordentliche Versammlung einberufen.
So kommt die Wallbox Förderung im Mehrfamilienhaus aufs Konto
Die Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus fließt erst nachträglich. Du musst also vorfinanzieren, und zwar die komplette Rechnung. Erst danach prüft der Projektträger und überweist.
So läuft es laut Portal ab:
- Beschluss fassen und hochladen (bei WEGs).
- Elektrobetrieb beauftragen, und zwar innerhalb von neun Monaten.
- Bauen lassen. Dabei nur Ladepunkte von der Herstellerliste des Projektträgers verwenden.
- Rechnungen bezahlen. Jede Rechnung braucht eine klare Leistungsbeschreibung mit Bezug zum Vorhaben.
- Verwendungsnachweis im Portal einreichen. Dazu gehören Sachbericht, Technik, Rechnungen, Zahlungsbelege, ein Ergänzungsblatt des Elektrikers und ein Grundbuchauszug.
Die Frist für den Nachweis ist knapp. Er muss innerhalb von drei Monaten nach Abschluss eingehen, spätestens drei Monate nach Ende des Umsetzungszeitraums. Danach beginnt eine Zweckbindung von drei Jahren. In dieser Zeit darfst du die Anlage weder abbauen noch dauerhaft stilllegen.
Beim Strom kommt eine Pflicht dazu, die viele übersehen. Denn die Ladepunkte müssen mit Ökostrom laufen. Im Portal bestätigst du das per Eigenerklärung. Außerdem sind während der Zweckbindung Stichproben möglich. Als Nachweis taugen ein Ökostromvertrag, eine dokumentierte Weitergabe der Pflicht an den Mieter oder eigener Solarstrom.
Typische Fehler, die den Zuschuss kosten
Die Regeln sind klar, trotzdem sehe ich fünf Stolperfallen. Denn jede davon kann Tausende Euro kosten.
- Der Beschluss scheitert. Eine Wallbox auf Wunsch eines Eigentümers kann die WEG kaum verhindern. Beim Gemeinschaftsprojekt ist das jedoch anders. Wenn die Mehrheit fehlt, verfällt die Zusage.
- Zu wenig Stellplätze. Fällt das Projekt unter sechs Stellplätze oder unter die 20-Prozent-Quote, passt es nicht mehr zum Bescheid.
- Falsche Hardware. Über 22 kW gibt es kein Geld. Unter 11 kW genauso wenig. Ladepunkte ohne intelligentes Lademanagement fallen raus.
- Doppelte Förderung. Der WEG-Aufruf verbietet es, dieselben Ausgaben zusätzlich mit Landesgeld zu fördern. Wer also schon eine Bundeszusage hat, kann für diese Kosten nicht noch progres.nrw beantragen.
- Unklare Rechnungen. Eine Pauschale „Elektroarbeiten Tiefgarage“ reicht nicht. Lass dir Kabel, Verteiler, Lastmanagement und Wallboxen getrennt ausweisen.
Ein Punkt ärgert mich besonders. Der Bund verlangt Vorfinanzierung, aber viele WEGs haben keine passende Rücklage. Deshalb gehört die Finanzierung in denselben Beschluss, etwa per Sonderumlage. Sonst steht das Projekt nach der Abstimmung trotzdem still.
Leer ausgegangen: Welche Wallbox Förderung fürs Mehrfamilienhaus es noch gibt
Der Bundestopf ist zu, aber die Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus ist nicht überall weg. Laut ADAC-Übersicht vom 11.11.2026 sieht es so aus.
Nordrhein-Westfalen ist der klare Lichtblick. Das Land hat progres.nrw am 14.08.2026 um 25 Millionen Euro für 2026 und 2027 aufgestockt. Für kleine Häuser gilt laut Richtlinie: mindestens zwei Wohneinheiten, höchstens fünf Stellplätze. Dann gibt es 40 Prozent der Kosten, maximal 1.500 Euro je Ladepunkt. Antragsberechtigt sind Vermieter, Mieter und kleine WEGs.
Für größere Anlagen gibt es in NRW einen zweiten Baustein. Garagen- und Stellplatzkomplexe ab zehn zusammenhängenden Stellplätzen erhalten 20 Prozent der Grundinstallation, höchstens 50.000 Euro. Zudem muss dafür mindestens ein Ladepunkt mit 11 kW entstehen. Den Antrag stellst du bei der Bezirksregierung Arnsberg, und zwar vor dem Auftrag. Die Richtlinie läuft bis zum 30.06.2027.
Baden-Württemberg fördert mit Charge@BW seit dem 17.06.2026 nur noch öffentlich zugängliche Ladepunkte. Die frühere Förderung für WEG-Vorinstallationen gibt es laut ADAC nicht mehr.
Bayern, Berlin, Hamburg und Hessen tauchen in der ADAC-Übersicht ohne Landesprogramm für private Ladepunkte auf. Ich habe dort auch sonst kein aktives Programm für WEGs gefunden (Stand 12.11.2026).
Städte und Stadtwerke zahlen meist kleine Beträge. Laut ADAC gibt Mainz 400 Euro bei Ökostrom der Stadtwerke, Grünwald bis zu 1.500 Euro je 11-kW-Ladepunkt. Düsseldorf hat einen Antragsstopp, Heidelberg pausiert 2026. Frag also bei deinem Versorger nach, aber plane nicht damit.
Recht auf Wallbox: Was WEG und Mieter auch ohne Förderung dürfen
Die gute Nachricht: Dein Anspruch auf eine Ladestation hängt nicht an einer Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus. Denn seit der WEG-Reform steht er im Gesetz.
Als Eigentümer kannst du nach § 20 Abs. 2 WEG angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die dem Laden von E-Autos dienen. Die Gemeinschaft darf also nicht grundsätzlich Nein sagen. Sie entscheidet aber über das Wie, etwa über Kabelweg, Hardware und Lastmanagement. Die Kosten trägst nach § 21 Abs. 1 WEG du selbst, dafür gehört dir auch der Nutzen.
Spannend wird es bei späteren Nachzüglern. Wer erst in zwei Jahren eine Wallbox will, kann nach § 21 Abs. 4 WEG verlangen, die Anlage gegen einen angemessenen Ausgleich mitzunutzen. Deshalb lohnt es sich, die Grundinstallation von Anfang an für alle zu planen.
Als Mieter hast du nach § 554 BGB Anspruch darauf, dass der Vermieter den Einbau erlaubt. Ausnahme: Es ist ihm auch nach Abwägung nicht zumutbar. Allerdings darf er eine zusätzliche Sicherheit verlangen. Abweichende Klauseln im Mietvertrag zu deinem Nachteil sind unwirksam.
In der Praxis zahlst du als Mieter laut ADAC meist selbst. In einer WEG muss dein Vermieter den Antrag an die Gemeinschaft stellen. Wenn du schnell laden willst, sprich ihn also vor der nächsten Versammlung an.
Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus: Was 10 und 20 Stellplätze kosten
Echte Preise schwanken stark. Laut ADAC lassen sich die Kosten nur im Einzelfall beziffern. Dabei treiben Kabelweg, Hausanschluss und alte Elektrik sie am stärksten. Als Anker dient mir ein dokumentiertes Projekt bei Edison: Eine WEG mit 48 Eigentümern zahlte knapp 33.000 Euro für die Grundinstallation samt Lademanagement. Der Anschluss je Stellplatz kostete 900 bis 2.000 Euro, eine Wallbox knapp 800 Euro (Preise 2021 bis 2022).
Darauf baut meine eigene Beispielrechnung auf. Meine Annahmen: Grundinstallation 15.000 Euro bei 10 und 22.000 Euro bei 20 Stellplätzen. Außerdem kommen 1.200 Euro Vorverkabelung je Stellplatz und 1.300 Euro je Wallbox inklusive Montage.
| Szenario (eigene Schätzung) | Kosten ohne Förderung | Zuschuss Bund (max.) | Kosten mit Förderung |
|---|---|---|---|
| 10 Stellplätze, alle vorverkabelt, 6 Wallboxen | 34.800 Euro | 14.200 Euro | 20.600 Euro |
| 20 Stellplätze, alle vorverkabelt, 10 Wallboxen | 59.000 Euro | 28.000 Euro | 31.000 Euro |
| 20 Stellplätze, nur 6 vorverkabelt mit Wallbox | 37.000 Euro | 9.000 Euro | 28.000 Euro |
In den ersten beiden Fällen deckte der Zuschuss also rund 41 bis 48 Prozent. Ohne Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus zahlt jeder Eigentümer bei 10 Stellplätzen im Schnitt rund 3.500 statt 2.100 Euro. Bei 20 Stellplätzen sind es dagegen rund 2.950 statt 1.550 Euro.
Die dritte Zeile zeigt die eigentliche Lehre. Mit Förderung kostete die volle Ausstattung kaum mehr als die Minimallösung. Ohne Förderung ist die Lücke dagegen groß, nämlich 22.000 Euro. In NRW könnte eine WEG mit 20 Stellplätzen immerhin rund 4.400 Euro für die Grundinstallation erhalten (20 Prozent von 22.000 Euro, eigene Schätzung).
Steuer: Was Vermieter beachten sollten
Wenn du eine vermietete Wohnung mit Stellplatz besitzt, spielt die Steuer mit. Öffentliche Zuschüsse zu Baumaßnahmen sind laut R 21.5 Abs. 1 der Einkommensteuer-Richtlinien grundsätzlich keine Mieteinnahmen. Sie mindern aber die Kosten, die du ansetzen darfst. Bei Herstellungskosten sinkt die Basis für die Abschreibung. Bei Erhaltungsaufwand ziehst du nur den Betrag nach Abzug des Zuschusses ab.
Ob eine Wallbox samt Vorverkabelung als Herstellungskosten oder als Erhaltungsaufwand gilt, hängt vom Einzelfall ab. Das sollte dein Steuerberater klären, bevor die Rechnung kommt. Zahlt der Vermieter die Wallbox, kann er laut ADAC die Miete erhöhen oder eine zusätzliche Kaution verlangen.
Neue Wallbox Förderung fürs Mehrfamilienhaus: Warten oder bauen?
Ein Nachfolger für die Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus ist laut electrive bisher nicht beschlossen. Auch über mögliche Restmittel hat der Bund noch nicht entschieden. Der Verband der Immobilienverwalter VDIV fordert, die Förderung zu verstetigen und nicht abgerufene Mittel neu zu vergeben.
Zwei Fakten machen mir trotzdem Hoffnung. Erstens gilt die Richtlinie selbst bis zum 30.06.2027. Außerdem lässt sie sich bis Ende 2030 verlängern. Ein neuer Aufruf wäre also ohne neues Gesetz möglich. Zweitens klafft zwischen 500 Millionen Budget und rund 310 Millionen gemeldeten Zusagen eine Lücke. Ein Teil davon dürfte noch an Aufruf 3 gehen, den Rest könnte der Bund neu verteilen. Das ist aber meine Einschätzung, keine Zusage.
Der Haken am Warten: Beide Programme, Bund und NRW, verbieten den Start vor der Bewilligung. Wer jetzt einen Auftrag unterschreibt, verliert jede Chance auf eine neue Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus. Wer dagegen wartet, verliert Zeit und vielleicht günstige Handwerkertermine.
Mein Rat zur Wallbox Förderung im Mehrfamilienhaus
Wenn du eine Bewilligung hast: Setz den Beschluss sofort auf die Tagesordnung, notfalls in einer außerordentlichen Versammlung. Kläre außerdem im selben Beschluss die Vorfinanzierung. Beauftrage den Elektriker lange vor Ablauf der neun Monate und schließ einen Ökostromvertrag ab.
Wenn du in NRW wohnst und dein Haus höchstens fünf Stellplätze hat: Beantrage progres.nrw jetzt, solange die 25 Millionen reichen. Unterschreib erst nach dem Bescheid.
Wenn deine WEG leer ausging und es keine Eile gibt: Bereite alles vor, aber unterschreib nichts. Lass eine Bestandsaufnahme machen, frag beim Netzbetreiber nach der Leistung und hol zwei Angebote ein. Dann bist du am ersten Tag eines neuen Aufrufs startklar.
Wenn du jetzt laden musst: Nutze dein Recht aus § 20 WEG oder § 554 BGB und zahle selbst. Bestehe aber auf einer Lösung mit Lastmanagement, damit Nachbarn später andocken können. Bis dahin hilft notfalls das Laden ohne Wallbox an Schuko oder CEE.
Finger weg von Wallboxen über 22 kW und von Billiggeräten ohne Steuerbarkeit. Denn sie verbauen dir jede künftige Förderung. Wer über bidirektionales Laden nachdenkt, findet hier meine Rechnung zur V2G-Wallbox.
Häufige Fragen: Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus
Ladezeit-Rechner
Rechnet mit der durchschnittlichen Leistung über den ganzen Ladevorgang (nicht der Spitzenleistung) und ohne Ladeverluste. An der Wallbox sind 11 kW üblich, am Schnelllader 50 bis 300 kW.
Alle Rechner ansehenNein. Das Bundesprogramm Ladeinfrastruktur in und an Mehrparteienhäusern nimmt seit dem 10.11.2026 keine Anträge mehr an. Für Wohnungseigentümergemeinschaften war schon am 02.11.2026 Schluss, weil das beantragte Geld die Mittel überstieg. Ein Nachfolgeprogramm ist bisher nicht beschlossen.
Der Beschluss der Eigentümerversammlung muss spätestens sechs Monate nach dem Datum des Bewilligungsbescheids beim Projektträger vorliegen. Er muss erkennbar auf die Bundesförderung Bezug nehmen. Fehlt er, kann die Zusage verfallen.
Den Elektrobetrieb musst du innerhalb von neun Monaten ab Bescheid verbindlich beauftragen. Fertig sein muss das Projekt nach 24 Monaten. Den Verwendungsnachweis reichst du innerhalb von drei Monaten nach Abschluss ein, erst danach zahlt der Bund.
Weitere Fragen: Wallbox Förderung Mehrfamilienhaus
Über progres.nrw gibt es für Wohngebäude mit mindestens zwei Wohneinheiten und höchstens fünf Stellplätzen 40 Prozent der Kosten, maximal 1.500 Euro je Ladepunkt. Stellplatzanlagen ab zehn Plätzen erhalten 20 Prozent der Grundinstallation. Der Antrag geht vor dem Auftrag an die Bezirksregierung Arnsberg.
Ja. Nach Paragraf 554 BGB muss der Vermieter den Einbau grundsätzlich erlauben, außer er ist ihm nicht zumutbar. Die Kosten trägst du in der Regel selbst. Der Vermieter darf eine zusätzliche Sicherheit verlangen.
Nur wenn du nicht sofort laden musst. Förderprogramme verbieten fast immer einen Auftrag vor der Bewilligung, ein unterschriebener Vertrag schließt dich also aus. Nutze die Zeit für Bestandsaufnahme, Angebote und den WEG-Beschluss.
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Über den Autor: Amit Ahirrao ist professioneller Präzisionsfahrer und Gründer von AutoColumn. Er schreibt über Elektroautos, Förderprogramme sowie die Kosten rund um Laden und Autokauf in Deutschland.
Quellen
Letzte Aktualisierung: 12.11.2026
- electrive: Förderung für Ladeinfrastruktur in Mehrparteienhäusern endet (10.11.2026)
- Haus & Grund: Ladeinfrastruktur für Mehrfamilienhäuser, Bundesförderung endet
- Projektträger: Portal Laden im Mehrparteienhaus (Antragsstatus)
- Projektträger: Projektumsetzung und Verwendungsnachweis
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